Wohnung verkaufen

Wurde der Marktpreis nur auf Basis von Vergleichswerten angesetzt führt dies oft zu falschen Ergebnissen – und zwar in beide Richtungen. Im schlimmsten Fall verkaufen Sie Ihr Haus weit unter Wert.

Wird der Wert für Ihre Immobilie hingegen zu hoch angesetzt, findet sich kein geeigneter Käufer. Wenn Sie daraufhin den Kaufpreis für Ihre Immobilie im Nachhinein herabsetzen, wird das Angebot länger am Markt sein. Dadurch wird es von potenziellen Interessenten wiederholt wahrgenommen. Viele Interessenten erhalten schnell den Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt. Diese Schlussfolgerung der Interessenten wirkt sich nachteilig auf den Kaufpreis auf, da Interessenten abgeschreckt werden. In diesem Fall spricht man in Fachkreisen von einer „verbrannten Immobilie“.

Durch den Einsatz von Marketingexperten stellen wird für Sie sicher, dass die richtige Zielgruppe schnell auf Ihre Immobilie aufmerksam gemacht wird. Dies beschleunigt den Verkaufsprozess erheblich. Durch die attraktive Präsentation wird der erste Eindruck für Ihre Immobilie positiv verstärkt. Gleichzeitig wird durch ein hochwertiges Exposé auch die Wertigkeit Ihrer Immobilie unterstrichen. Sie erhalten dadurch mehr qualifizierte Anfragen und am Ende einen höheren Kaufpreis.

Unser Team prüft für Sie alle Potenziale Ihrer Immobilie. Die dafür verwendeten Analysebögen werden seit vielen Jahren genutzt und immer weiter optimiert. Denn es gibt sehr viele verschiedene Wege, um den Immobilienwert zu steigern.

Hier ein paar Beispiele: Ein Grundstück wird auf eine weitere Bebauung geprüft. Also ob das Grundstück durch weitere Aufbauten verdichtet werden kann. Dadurch entsteht ein Mehrwert für den neuen Eigentümer Ihrer Immobilie. Bis hier Korrekturen eingearbeitet.

Vielleicht bietet Ihre Immobilie auch Aus- und Umbaupotenzial, um die Wohnfläche zu erweitern, um so den Wert der Immobilie zu steigern. Dabei müssen Sie diese Umbauten nicht mehr vornehmen. Es geht dabei nur um die Chancen für den neuen Eigentümer!

Zudem erstellt unser Team für Sie neue, auf Basis der aktuellen Rechtsprechung, gültige Grundrisszeichnungen und erstellt Visualisierungen um das Interesse bei der Zielgruppe zu wecken. Wenn möglich, wird die Immobilie auch gemäß den Anforderungen der Zielgruppe durch unsere Einrichtungsprofis „aufgepeppt“ Dabei reicht die Bandbreite von Accessoires bis hin zur kompletten Möblierung.