DISKRET VERKAUFEN

DISKRET UND GANZ OHNE EINBUSSEN

Aus Altersgründen haben wir uns für den Verkauf unseres Anwesens entschieden. Die schnelle und diskrete Abwicklung war für uns ein Segen. Nur wenige Termine und ein toller Kaufpreis den wir so nicht erwartet haben. Wir sind mehr als zufrieden.

Helga und Gerd | Bonn

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Diskret zum Verkaufserfolg.

Sie möchten eine außergewöhnliche Immobilie verkaufen? Dabei möchten Sie nicht jeden wissen lassen zu welchem Preis Ihre Immobilie angeboten wird. Machen wir! Die Gründe unserer Kunden sind verschieden, warum ihre Immobilie diskret verkauft werden soll. Die Nachbarschaft, Freunde oder Kunden müssen nicht erfahren, wo sie Besitz haben und zu welchem Preis Sie diesen veräußern.

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Ihre Privatsphäre ist bei uns geschützt.

Wenn Sie also sehr viel Wert auf Privatsphäre legen, ist unser Team Ihr Partner. Deshalb können Sie sicher sein, dass Unterlagen zur Immobilie nicht durch Interessenten an andere Personen weitergegeben werden. Denn das Exposé zu Ihrer Immobilie gibt auch Eindrücke vom Innenleben einer Immobilie preis. Unsere Kunden aus dem öffentlichen Leben schätzen diesen Mehrwert sehr. So erfolgen Besichtigungen auch unter größter Diskretion und Abstimmung der Interessenten mit Ihnen. So können Sie im Vorfeld evtl. Ihnen bekannte Personen von der Besichtigung ausschließen. Die dann durchgeführte Besichtigung erfolgt unter größtmöglicher Diskretion für Sie.

Viele Gute Gründe

Für Sie: Höchste Diskretion

Sie können sich auf uns verlassen. Alle Vermarktungsaktivitäten werden für Sie diskret und unter Ausschluss der Öffentlichkeit vollzogen.

In Ihrem Interesse: Zu 100% geprüft.

Nur geprüfte Kaufinteressenten und von Ihnen zur Besichtigung freigegebene Kontakte erhalten von uns Detailinformationen zu Ihrer Immobilie.

So wie Sie es selbst gewohnt sind. Exklusivität auch für Ihre Immobilie.

Mit dem Diskreten Verkauf wird die Exklusivität Ihrer Immobilie unterstrichen. Dies kann dazu beitragen, dass Sie einen höheren Verkaufspreis erhalten.

360 ° Service für Sie

Mit dem diskreten Verkauf kommen Sie, durch die Expertise und das Feingefühl unserer Vertriebsprofis zu einem hervorragenden Verkaufsergebnis.

Unbekannt sind unsere Exklusivsten

Knapp 56 % unserer Verkäufe in den letzten 12 Monaten wurden diskret vermarktet, mussten also nicht öffentlich beworben werden.

Bestimmt ist auch für Sie die passende Immobilie bei uns zu finden?

Sprechen Sie uns jetzt an.
Unser Team freut sich auf Sie!

+49 (0)221 57 27 27 27

vertraulich@kirchhoff-immobilien.com

7 Verkaufsmerkmale

Eine Immobilie verkaufen kann jeder. Sie jedoch diskret und mit Strategie erfolgreich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, ist das Handwerk eines Profis.

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Wir geben eine Garantie auf unsere Leistungen.

Wir verkaufen schneller als andere.

Wir verkaufen rechtssicher zum bestmöglichen Preis.

Wir verkaufen mit geprüften Unterlagen.

Wir prüfen Ihre Immobilie auf Mehrwert.

Wir haben eine eigene Werbeagentur.

Wir spenden Provisionsanteile an Charity-Programme.

Diskret und schnell verkaufen – mit gesteigertem Immobilienwert

Mit unseren Strategien zur Immobilienentwicklung locken Sie Ihre Immobilie aus der Reserve. Steigern Sie dadurch den Wert Ihrer Immobilie, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Dieser Service ist für unsere Kunden gratis!

Unsere Immobilienexperten erkennen und zeigen Ihnen Umbau- und Ausbaureserven sowie weitere Möglichkeiten, um das Potenzial Ihrer Immobilie intelligent zu nutzen. Dafür gibt es mehrere Methoden:

Vergrößerung der Wohnflächen

Haben Sie schon geprüft, ob Ihr Grundstück optimal bzw. maximal bebaut ist. Unser Team prüft für Sie diese Parameter. So kann einem Interessenten belegt werden, dass er das Grundstück nach dem Kauf noch Nachverdichten kann – entweder durch Neu- oder Anbauten

Parzellierung des Grundstücks

Ein großes Grundstück, lässt sich oft parzellieren bzw. aufteilen. Dadurch können mehrere Gebäude neu errichtet werden und ein fairer Kaufpreis mit einem Bauträger oder Grundstücksentwickler verhandelt werden. Sie müssen selbst nicht bauen!

Prüfung der Bebauungsart

Besonders erheblich fällt die Wertsteigerung ins Gewicht, wenn das Grundstück statt mit einem Einfamilienhaus mit einem Mehrfamilienhaus oder mehreren Doppelhaushälften bebaut werden kann. Bauträger oder Projektentwickler können mit unserer Vorarbeit schneller entscheiden und zahlen einen fairen Kaufpreis für Ihre Immobilie.

Das vorhandene optimieren

Ihr Grundstück ist schon optimal ausgenutzt oder mit einem Mehrfamilienhaus bebaut? Prima, in diesem Fall prüft unser Team, ob eine Aufstockung möglich ist. Ist dies möglich, dann ist das ein gutes Argument für Ihre Immobilie.

Homestaging wirkt – vertrauen Sie uns!

Bei vielen Immobilien kann man den Mehrwert durch eine neue Möblierung oder den Austausch von Accessoires erhöhen. Die Immobilie wird dann durch unsere Innenausstatter so gestaltet, als würde die Zielgruppe schon darin leben. Natürlich muss die Immobilie dazu bezugsfrei sein.

Häufige Fragen

Mit welchen Methoden ermittelt Kirchhoff Immobilien den marktgerechten Kaufpreis für meine Immobilie?

Sachverständige für die Immobilienbewertung und seit Jahren aktive Gutachter und Architekten in unserem Team erledigen das zuverlässig für Sie. Sie ermitteln den für Ihre Immobilie angemessenen und realistischen Marktpreis. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihre Immobilie weder zu günstig verkauft bzw. durch einen zu hohen Angebotspreis am Markt verbrannt wird.

In meiner Immobilie wohnen noch Mieter, wie gehen Sie damit um?

Die persönliche Weiterempfehlung und gute Bewertungen im Internet sind uns sehr wichtig. Aus diesem Grund findet unser Team in allen Fällen für die Beteiligten eine nachhaltige und faire Lösung, eine Lösung mit der alle glücklich sind.

Entstehen für mich durch den diskreten Verkauf meiner Immobilie Nachteile?

Unsere Vermarktungsstrategien sind praxiserprobt und professionell. Durch unser großes Netzwerkt und einen festen Kundenstamm findet sich schnell ein Käufer für Ihre Immobilie. Für Sie entstehen dadurch keine Nachteile. Sehr oft wirkt sich der diskrete Verkauf auch vorteilhaft auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie aus.

Welche Kosten entstehen mir durch den Service „Diskreter Verkauf“?

Der Service ist für Sie komplett gratis. Eine Voraussetzung dafür, dass Sie auf unser Netzwerk zugreifen können, ist jedoch der Alleinauftrag.

Wie entwickelt das Team von Kirchhoff Immobilien die Vermarktungsstrategie für meine Immobilie?

Durch die vielen Verkäufe in der Vergangenheit stehen Ihnen als Immobilieneigentümer schon viele erfolgreiche Strategien zur Verfügung. Dadurch kann unser Team schnell mit der Vermarktung beginnen. Dreh und Angelpunkt ist immer ein realistischer Marktpreis. Sie erhalten dadurch den optimalen Mix aus Geschwindigkeit und höchstem Ertrag.

Doch nicht fündig geworden?

Auf jedes Ihrer Anliegen rund um das Thema Immobilien diskret verkaufen und unsere Dienstleistungen haben wir eine Antwort. Fragen Sie uns.

Wir sind für Sie da.

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