Für Bestandswohnungen in Lindenthal lag der Mittelwert der Kaufverträge 2025 bei 5.569 € je m² (144 Fälle), für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bei 9.728 € je m² (8 Fälle). Das sind Mittelwerte tatsächlicher Kaufpreise, keine Angebotspreise. Ihre Immobilie kann abweichen. Wir ordnen sie im kostenfreien Erstgespräch mit Vergleichsdaten ein.
Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie in Lindenthal wert ist? Das Team von Kirchhoff Immobilien ordnet sie für Sie ein.
Was kosten Immobilien in Lindenthal?
| Objektart | Mittelwert 2025 | Kauffälle | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung Bestand (Weiterverkauf) | 5.569 € je m² | 144 | Mittel der Kauffälle |
| davon Baujahr vor 1941 | 6.378 € je m² | 11 | geringe Fallzahl |
| davon Baujahr 1941 bis 1990 | 5.274 € je m² | 102 | Weiterverkauf |
| davon Baujahr ab 1991 | 6.341 € je m² | 29 | Weiterverkauf |
| Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus | 9.728 € je m² | 8 | geringe Fallzahl |
| Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus | 8.683 € je m² | 6 | geringe Fallzahl |
| Reihenmittelhaus | 6.294 € je m² | 4 | geringe Fallzahl |
Alle Werte sind Mittel tatsächlicher Kaufpreise aus dem Jahr 2025 in Euro je m² Wohnfläche. Bei weniger als zehn Fällen ist der Mittelwert nur ein Anhaltspunkt. Berichtsseiten: S. 72, S. 131.
Was zeigen die Zahlen für Verkäufer in Lindenthal?
Lindenthal hat mit 144 Verkäufen den umsatzstärksten Bestandsmarkt der hier betrachteten Lagen. Auffällig: Altbauwohnungen (vor 1941) und Wohnungen ab Baujahr 1991 erzielten im Mittel mit 6.378 € und 6.341 € je m² mehr als die Baujahre 1941 bis 1990 (5.274 € je m²). Bei Häusern liegt der Preis je m² deutlich höher als bei Wohnungen, die Fallzahlen sind dort jedoch klein.
Wichtig: Durchschnittswerte ersetzen keine Bewertung. Grundstück, Zustand, Ausstattung und die genaue Adresse verändern den Preis erheblich. Vertiefende Marktdaten und Faktoren finden Sie im Ratgeber Immobilie in Köln-Lindenthal verkaufen.
Wie stehen die anderen Lagen im Vergleich?
| Stadtteil | Bestandswohnung, Mittelwert 2025 | Kauffälle |
|---|---|---|
| Ehrenfeld | 5.078 € je m² | 112 |
| Lindenthal | 5.569 € je m² | 144 |
| Sülz | 5.055 € je m² | 121 |
| Klettenberg | 5.339 € je m² | 49 |
| Rodenkirchen | 4.790 € je m² | 79 |
| Sürth | 4.740 € je m² | 37 |
| Marienburg | 5.684 € je m² | 47 |
| Hahnwald | 7.952 € je m² | 5 |
| Bayenthal | 5.921 € je m² | 30 |
| Zollstock | 4.368 € je m² | 114 |
| Weiß | 3.811 € je m² | 16 |
| Junkersdorf | 4.414 € je m² | 103 |
| Müngersdorf | 4.789 € je m² | 19 |
Mittelwerte tatsächlicher Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025). Bei Hahnwald sind es nur fünf Fälle.
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Lindenthal
- Gespräch zu Ihrer Situation, Ihren Zielen und Ihrem Zeitplan. Das Erstgespräch für Eigentümer ist kostenfrei.
- Einordnung Ihrer Immobilie mit Vergleichsdaten und nachvollziehbare Preisempfehlung.
- Vermarktung mit Exposé und geprüften Interessenten, auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.
- Besichtigungen, Verhandlung und Notartermin, danach Übergabe.
Mehr zum Ablauf: Einfamilienhaus verkaufen, Mehrfamilienhaus verkaufen, Luxusimmobilie diskret verkaufen. Kosten: Maklerprovision in Köln und Verkaufskosten und Steuern.
Hausgeld, Teilungserklärung und Eigentümerversammlung spielen beim Wohnungsverkauf in Lindenthal eine Rolle. Was das für Ihren Verkauf bedeutet, steht unter Wohnung verkaufen in Köln. Eine Übersicht aller Objektarten finden Sie unter Immobilie verkaufen in Köln.
Häufige Fragen
Wie wird eine Wohnung in Lindenthal bewertet?
Wie läuft ein Verkauf in Lindenthal mit Kirchhoff Immobilien ab?
Was kostet mich der Verkauf in Lindenthal?
Allgemeine Information, keine Wertermittlung. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025), Stand der Abfrage 26. September 2026. Die Werte sind Mittel aus amtlich ausgewerteten Kaufverträgen; bei weniger als zehn Fällen nur als Anhaltspunkt verwenden.
