Mit einem Suchauftrag legen Sie fest, was Sie in Köln mieten möchten: Stadtteil, Budget, Größe und Zimmerzahl. Wir suchen gezielt für Sie und melden uns bei einem passenden Angebot. Eine Provision fällt nur an, wenn durch unsere Vermittlung ein Mietvertrag zustande kommt. Wer zunächst nur informiert werden möchte, kann sich kostenfrei und unverbindlich vormerken lassen.
Mietwohnung in Köln gesucht? Tragen Sie Budget, Größe und Stadtteil ein. Wir melden uns, wenn wir etwas Passendes haben.
So funktioniert der Suchauftrag
- Suchkriterien angeben: Stadtteile, Budget, Größe und Zimmerzahl in unserem Formular eintragen.
- Auftrag bestätigen: Wir prüfen Ihre Angaben und bestätigen den Suchauftrag mit allen Bedingungen in Textform.
- Aktive Suche: Wir sprechen Eigentümer und Verwalter gezielt auf Ihre Suche an und gleichen Angebote mit Ihren Kriterien ab.
- Vorauswahl und Besichtigung: Sie erhalten nur passende Angebote und einen Besichtigungstermin.
- Mietvertrag: Kommt ein Vertrag zustande, wird die vereinbarte Provision fällig, nicht früher.
Wie kommt es zum Maklervertrag und wann ist die Provision fällig?
| Frage | Antwort |
|---|---|
| Wann entsteht der Vertrag? | Sobald Sie uns Ihre Kriterien übermitteln und wir den Suchauftrag in Textform bestätigen. |
| Wann wird die Provision fällig? | Nur bei Erfolg, nach Zustandekommen des Mietvertrags. Keine Vorauszahlung, keine Bearbeitungs- oder Registrierungsgebühr. |
| Wie hoch ist sie? | Gesetzliche Obergrenze: zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten zuzüglich Umsatzsteuer. Die vereinbarte Höhe erhalten Sie vorab in Textform. |
| Für welche Wohnungen? | Für Wohnungen, die wir ausschließlich aufgrund Ihres Suchauftrags beim Eigentümer einholen. Wohnungen, die Eigentümer uns zur Vermietung anvertrauen, vermitteln wir Ihnen ohne Provision für Sie. |
Welche Vorteile haben Sie als Mietinteressent?
- Zeitersparnis: Sie müssen nicht täglich Portale prüfen. Wir melden uns bei einem passenden Angebot.
- Gezielte Ansprache: Wir sprechen Eigentümer und Verwalter auf Ihre Suche an, auch dort, wo nicht öffentlich inseriert wird.
- Vorbereitete Bewerbung: Wir unterstützen Sie mit Unterlagen und Ansprache beim Vermieter.
- Ein fester Ansprechpartner vom ersten Kontakt bis zum Mietvertrag.
- Klare Bedingungen: Provision nur bei Erfolg, vorab in Textform.
Mietwohnung in der Kölner Südstadt suchen
Die Südstadt zählt zu den gefragten Wohnvierteln im Süden der Kölner Innenstadt. In solchen Lagen melden sich auf öffentliche Inserate oft viele Interessenten. Mit einem Suchauftrag oder einer Vormerkung für die Südstadt legen Sie fest, was Sie suchen. Je genauer Ihre Angaben zu Budget, Größe und Zimmerzahl sind, desto gezielter können wir Sie ansprechen. Das gilt auch für die Nachbarviertel Bayenthal, Zollstock und Neustadt-Süd.
Suchgebiete: Top-Stadtteile in Köln
Wählen Sie im Formular ein oder mehrere Stadtteile. Mehr über einzelne Lagen erfahren Sie auf unseren Standortseiten:
Suchauftrag anlegen oder vormerken
Tragen Sie Ihre Wünsche ein. Pflichtfelder sind mit * markiert. Wir melden uns, sobald wir ein passendes Angebot haben.
Hinweise zum Suchauftrag und zur Provision
Mit dem Suchauftrag beauftragen Sie Kirchhoff Immobilien, für Sie eine Mietwohnung zu suchen und Ihnen Mietangebote nachzuweisen oder zu vermitteln. Der Auftrag wird mit unserer Bestätigung in Textform wirksam. Eine Provision fällt nur an, wenn durch unsere Tätigkeit ein Mietvertrag zustande kommt und wir die Wohnung ausschließlich aufgrund Ihres Suchauftrags beim Eigentümer eingeholt haben. Die Provision beträgt zwei Kaltmieten (zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten) zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, das ist zugleich die gesetzliche Höchstgrenze. Für Wohnungen, die uns Eigentümer zur Vermietung anvertrauen, erheben wir von Ihnen keine Provision. Vorauszahlungen, Registrierungs- oder Bearbeitungsgebühren erheben wir nicht. Sie können den Auftrag jederzeit für die Zukunft beenden. Bei online geschlossenen Verträgen steht Verbrauchern ein gesetzliches Widerrufsrecht zu, die Belehrung erhalten Sie mit der Bestätigung.
Häufige Fragen
Wann kommt der Maklervertrag zustande?
Wann ist die Provision fällig?
Wie hoch darf die Provision sein?
Zahle ich für jede Wohnung eine Provision?
Was ist der Unterschied zwischen Suchauftrag und Vormerkung?
Kann ich den Auftrag beenden?
Wie finde ich eine Wohnung in der Kölner Südstadt?
Sie sind Eigentümer und möchten vermieten? Hier geht es zur Vermietung Ihrer Wohnung.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Rechtsstand 26. September 2026. Angaben zum Wohnungsvermittlungsrecht vor Vertragsabschluss im Einzelfall prüfen.