Im Download-Center finden Sie alle kostenlosen Broschüren und Leitfäden von Kirchhoff Immobilien an einem Ort. Sie laden sie direkt herunter, ohne Anmeldung und ohne E-Mail-Adresse. Für die Stadtteil-Leitfäden wählen Sie vorher Ihren Stadtteil. Neue Themen kommen laufend dazu.
Broschüren
Broschüre, 10 Seiten
33 gute Gründe für Kirchhoff Immobilien
Was wir tun, woran Sie es erkennen und was wir nicht versprechen: 33 Gründe, mit uns zu sprechen, jeweils mit Beleg.
- Sechs Kapitel entlang des Verkaufswegs
- Zu jedem Grund das Merkmal, an dem Sie ihn prüfen
- Zahlen mit Stand und Quelle
- Eine Seite "Was wir nicht versprechen"
Für: Eigentümer in Köln und im Rhein-Erft-Kreis, die einen Makler auswählen
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Broschüre, 8 Seiten
Angebotspreis begründen: so lesen Sie eine Preisempfehlung
Verkehrswert, Angebotspreis, Wunschpreis: was die Begriffe bedeuten, welche Faktoren in eine Preisempfehlung gehören und woran Sie eine Begründung prüfen.
- Vier Preisbegriffe sauber getrennt
- Fünf Einflussfaktoren und ihre Wirkung
- Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht Köln 2026 mit Fallzahl
- Ein Selbstcheck für die Preisempfehlung
Für: Eigentümer in Köln und im Rhein-Erft-Kreis, die einen Angebotspreis einordnen möchten
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Broschüre, Entwurf
Immobilie geerbt: die ersten drei Monate
Fristen, drei Optionen und die Erbengemeinschaft: was Sie nach einer Erbschaft zuerst klären.
- Die ersten Schritte in der Reihenfolge
- Behalten, vermieten oder verkaufen im Vergleich
- Teilungsversteigerung und freihändiger Verkauf gegenübergestellt
- Fragen für das Gespräch mit Fachleuten
Für: Erben einer Immobilie in Köln und im Rhein-Erft-Kreis
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Broschüre, Entwurf
Immobilie bei Trennung: vier Wege, sechs Schritte
Verkauf mit Erlösteilung, Übernahme, Vermietung oder Teilungsversteigerung: die vier Wege im Vergleich und sechs Schritte, die Sie ordnen.
- Vier Wege mit Voraussetzungen und Hinweisen
- Sechs Schritte in der Reihenfolge
- Der Verkehrswert als gemeinsame Zahl
- Fragen für das vertrauliche Gespräch
Für: Eigentümer einer gemeinsamen Immobilie in Trennung oder Scheidung
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Leitfäden mit Marktdaten und Checklisten
Mehrfamilienhaus, 3 Seiten
Mehrfamilienhaus in [Stadtteil] verkaufen
Sie erfahren, wie ein Mehrfamilienhaus in Ihrem Stadtteil bewertet wird, welche Unterlagen Käufer sehen wollen und wie der Verkauf abläuft.
- Marktdaten für Ihrem Stadtteil aus dem amtlichen Bericht
- Ertragswertverfahren in fünf Schritten
- Unterlagen-Checkliste zum Abhaken
- Ablauf, Kosten und steuerliche Hinweise
Für: Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
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Einfamilienhaus, 3 Seiten
Einfamilienhaus in [Stadtteil] verkaufen
Sie sehen, was Häuser in Ihrem Stadtteil zuletzt gekostet haben, welche Unterlagen Sie brauchen und in welcher Reihenfolge Sie vorgehen.
- Marktdaten für Ihrem Stadtteil aus dem amtlichen Bericht
- Wie ein Haus bewertet wird
- Unterlagen-Checkliste zum Abhaken
- Ablauf, Provisionsteilung und Energieausweis
Für: Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern
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Vermietung, 4 Seiten
Perfekte Vermietung in Köln: Mietpreisfindung und Mieterauswahl
Sie erfahren, wie Sie eine tragfähige Miete festlegen, Mieter nach klaren Kriterien auswählen und Vertrag, Kaution und Übergabe sauber regeln.
- Unterlagen-Checkliste für den Start
- Mietpreisfindung mit Mietpreisbremse im Blick
- Mieterauswahl mit Bewertungsraster und zulässigen Fragen
- Vertrag, Kaution und Übergabe
Für: Eigentümer, die eine Wohnung in Köln vermieten möchten
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Allgemeine Information, keine Wertermittlung, keine Rechts- oder Steuerberatung. Marktdaten aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Gutachterausschusses Köln. Für den Download brauchen wir keine Angaben von Ihnen.