Diese Hilfen geben Ihnen eine Orientierung, bevor Sie mit uns sprechen. Sie ersetzen weder ein Wertgutachten noch eine Steuerberatung. Den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie bestimmen Lage, Zustand, Mieten und der Markt zum Zeitpunkt des Verkaufs, und das sehen wir uns vor Ort an.
Unsere Onlinerechner und Hilfen
- Online-Wertermittlung
Erste Preisspanne für Eigentumswohnung, Ein- und Zweifamilienhaus und Mehrfamilienhaus. Die Berechnung läuft nicht im Browser, sondern auf unserem Server. - Modernisierungsgrad prüfen
Wie ein Sachverständiger Modernisierungen mit Punkten bewertet und was das für das fiktive Baujahr bedeutet. Mit Punkte-Check zum Selbstausfüllen. - Indexmiete-Rechner
Anstieg und neue Miete nach dem Verbraucherpreisindex, mit Datenstand und Wirksamkeitsdatum der Erklärung. - Bauzinsen aktuell und Prognose
Aktueller Zins, Erwartung bis Jahresende und offene Auswertung, mit Quelle und Datum. - Bauzinsen aktuell und Prognose
Aktueller Zins, Erwartung bis Jahresende und offene Auswertung, mit Quelle und Datum. - Restnutzungsdauer und Abschreibung
Warum die Restnutzungsdauer für Vermieter steuerlich wichtig sein kann und wann ein Gutachten dafür infrage kommt.
Was ein Onlinerechner kann und was nicht
Ein Rechner kennt nur die Angaben, die Sie eintragen. Mikrolage, Feuchtigkeit im Keller, Mieterstruktur oder den tatsächlichen Modernisierungsstand sieht er nicht. Verstehen Sie das Ergebnis deshalb als groben Kompass. Für einen belastbaren Wert besprechen wir Ihre Immobilie persönlich: Erstgespräch vereinbaren.
Häufige Fragen
Ersetzen die Rechner ein Wertgutachten?
Nein. Sie geben eine Orientierung auf Basis Ihrer Angaben. Ein Gutachten oder eine Preisempfehlung nach Besichtigung ist etwas anderes.
Kostet die Nutzung etwas?
Die Hilfen auf dieser Seite sind kostenlos und unverbindlich.