Für Bestandswohnungen in Sürth lag der Mittelwert der Kaufverträge 2025 bei 4.740 € je m² (37 Fälle). Das sind Mittelwerte tatsächlicher Kaufpreise, keine Angebotspreise. Ihre Immobilie kann abweichen. Wir ordnen sie im kostenfreien Erstgespräch mit Vergleichsdaten ein.
Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie in Sürth wert ist? Das Team von Kirchhoff Immobilien ordnet sie für Sie ein.
Was kosten Immobilien in Sürth?
| Objektart | Mittelwert 2025 | Kauffälle | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 6.394 € je m² | 5 | geringe Fallzahl |
| Eigentumswohnung Bestand (Weiterverkauf) | 4.740 € je m² | 37 | Mittel der Kauffälle |
| Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus | 4.378 € je m² | 6 | geringe Fallzahl |
| Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus | 5.354 € je m² | 11 | Mittel der Kauffälle |
| Reihenmittelhaus | 5.779 € je m² | 9 | geringe Fallzahl |
Alle Werte sind Mittel tatsächlicher Kaufpreise aus dem Jahr 2025 in Euro je m² Wohnfläche. Bei weniger als zehn Fällen ist der Mittelwert nur ein Anhaltspunkt. Berichtsseiten: S. 71, S. 130.
Was zeigen die Zahlen für Verkäufer in Sürth?
In Sürth erzielten 2025 Reihenmittelhäuser mit 5.779 € je m² im Mittel mehr als Doppelhaushälften (5.354 €) und freistehende Häuser (4.378 €). Das ist ungewöhnlich und hängt mit Grundstücksgröße, Baujahr und den kleinen Fallzahlen (6 bis 11) zusammen. Für Ihr Haus zählt deshalb der Einzelfall.
Wichtig: Durchschnittswerte ersetzen keine Bewertung. Grundstück, Zustand, Ausstattung und die genaue Adresse verändern den Preis erheblich. Vertiefende Marktdaten und Faktoren finden Sie im Ratgeber Immobilie in Köln-Sürth verkaufen.
Wie stehen die anderen Lagen im Vergleich?
| Stadtteil | Bestandswohnung, Mittelwert 2025 | Kauffälle |
|---|---|---|
| Ehrenfeld | 5.078 € je m² | 112 |
| Lindenthal | 5.569 € je m² | 144 |
| Sülz | 5.055 € je m² | 121 |
| Klettenberg | 5.339 € je m² | 49 |
| Rodenkirchen | 4.790 € je m² | 79 |
| Sürth | 4.740 € je m² | 37 |
| Marienburg | 5.684 € je m² | 47 |
| Hahnwald | 7.952 € je m² | 5 |
| Bayenthal | 5.921 € je m² | 30 |
| Zollstock | 4.368 € je m² | 114 |
| Weiß | 3.811 € je m² | 16 |
| Junkersdorf | 4.414 € je m² | 103 |
| Müngersdorf | 4.789 € je m² | 19 |
Mittelwerte tatsächlicher Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025). Bei Hahnwald sind es nur fünf Fälle.
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Sürth
- Gespräch zu Ihrer Situation, Ihren Zielen und Ihrem Zeitplan. Das Erstgespräch für Eigentümer ist kostenfrei.
- Einordnung Ihrer Immobilie mit Vergleichsdaten und nachvollziehbare Preisempfehlung.
- Vermarktung mit Exposé und geprüften Interessenten, auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.
- Besichtigungen, Verhandlung und Notartermin, danach Übergabe.
Mehr zum Ablauf: Einfamilienhaus verkaufen, Mehrfamilienhaus verkaufen, Luxusimmobilie diskret verkaufen. Kosten: Maklerprovision in Köln und Verkaufskosten und Steuern.
Für Wohnungen in Sürth gibt es eine eigene Seite: Wohnung verkaufen in Köln. Wenn Sie noch nicht wissen, welcher Verkaufsweg zu Ihnen passt, hilft der Überblick unter Immobilienverkauf in Köln.
Häufige Fragen
Warum ist ein Reihenhaus in Sürth teurer je m² als ein freistehendes Haus?
Wie läuft ein Verkauf in Sürth mit Kirchhoff Immobilien ab?
Was kostet mich der Verkauf in Sürth?
Allgemeine Information, keine Wertermittlung. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025), Stand der Abfrage 26. September 2026. Die Werte sind Mittel aus amtlich ausgewerteten Kaufverträgen; bei weniger als zehn Fällen nur als Anhaltspunkt verwenden.
