Für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser in Weiß lag der Mittelwert der Kaufverträge 2025 bei 5.324 € je m² (16 Fälle), für Bestandswohnungen bei 3.811 € je m² (16 Fälle). Das sind Mittelwerte tatsächlicher Kaufpreise, keine Angebotspreise. Ihre Immobilie kann abweichen. Wir ordnen sie im kostenfreien Erstgespräch mit Vergleichsdaten ein.
Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie in Weiß wert ist? Das Team von Kirchhoff Immobilien ordnet sie für Sie ein.
Was kosten Immobilien in Weiß?
| Objektart | Mittelwert 2025 | Kauffälle | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung Bestand (Weiterverkauf) | 3.811 € je m² | 16 | Mittel der Kauffälle |
| Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus | 5.800 € je m² | 6 | geringe Fallzahl |
| Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus | 5.324 € je m² | 16 | Mittel der Kauffälle |
| Reihenmittelhaus | 5.252 € je m² | 7 | geringe Fallzahl |
| Umgewandelte Wohnung | 3.284 € je m² | 6 | geringe Fallzahl |
Alle Werte sind Mittel tatsächlicher Kaufpreise aus dem Jahr 2025 in Euro je m² Wohnfläche. Bei weniger als zehn Fällen ist der Mittelwert nur ein Anhaltspunkt. Berichtsseiten: Preistabellen Stadtbezirk Rodenkirchen.
Was zeigen die Zahlen für Verkäufer in Weiß?
In Weiß liegen Häuser deutlich über Wohnungen: 5.252 bis 5.800 € je m² bei Häusern gegenüber 3.811 € je m² bei Bestandswohnungen. Bei Häusern ist die Datenlage mit 6 bis 16 Fällen je Gruppe dünn, ein Mittelwert ist deshalb nur ein Anhaltspunkt.
Wichtig: Durchschnittswerte ersetzen keine Bewertung. Grundstück, Zustand, Ausstattung und die genaue Adresse verändern den Preis erheblich. Den Gesamtmarkt für Köln finden Sie im Marktbericht Köln 2025.
Wie stehen die anderen Lagen im Vergleich?
| Stadtteil | Bestandswohnung, Mittelwert 2025 | Kauffälle |
|---|---|---|
| Ehrenfeld | 5.078 € je m² | 112 |
| Lindenthal | 5.569 € je m² | 144 |
| Sülz | 5.055 € je m² | 121 |
| Klettenberg | 5.339 € je m² | 49 |
| Rodenkirchen | 4.790 € je m² | 79 |
| Sürth | 4.740 € je m² | 37 |
| Marienburg | 5.684 € je m² | 47 |
| Hahnwald | 7.952 € je m² | 5 |
| Bayenthal | 5.921 € je m² | 30 |
| Zollstock | 4.368 € je m² | 114 |
| Weiß | 3.811 € je m² | 16 |
| Junkersdorf | 4.414 € je m² | 103 |
| Müngersdorf | 4.789 € je m² | 19 |
Mittelwerte tatsächlicher Kaufpreise für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025). Bei Hahnwald sind es nur fünf Fälle.
So verkaufen wir Ihre Immobilie in Weiß
- Gespräch zu Ihrer Situation, Ihren Zielen und Ihrem Zeitplan. Das Erstgespräch für Eigentümer ist kostenfrei.
- Einordnung Ihrer Immobilie mit Vergleichsdaten und nachvollziehbare Preisempfehlung.
- Vermarktung mit Exposé und geprüften Interessenten, auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.
- Besichtigungen, Verhandlung und Notartermin, danach Übergabe.
Mehr zum Ablauf: Einfamilienhaus verkaufen, Mehrfamilienhaus verkaufen, Luxusimmobilie diskret verkaufen. Kosten: Maklerprovision in Köln und Verkaufskosten und Steuern.
Besitzen Sie in Weiß eine Eigentumswohnung? Unter Wohnung verkaufen in Köln erklären wir, welche Unterlagen und Besonderheiten bei Wohnungen zählen. Alle Verkaufswege finden Sie unter Immobilienverkauf in Köln.
Häufige Fragen
Was ist ein Doppelhaus in Weiß wert?
Wie läuft ein Verkauf in Weiß mit Kirchhoff Immobilien ab?
Was kostet mich der Verkauf in Weiß?
Allgemeine Information, keine Wertermittlung. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Grundstücksmarktbericht 2026 (Kaufverträge 2025), Stand der Abfrage 26. September 2026. Die Werte sind Mittel aus amtlich ausgewerteten Kaufverträgen; bei weniger als zehn Fällen nur als Anhaltspunkt verwenden.
